7 เคล็ดลับ การลงประกาศขายบ้าน คอนโด ที่ดิน แบบเห็นผล แบบทันใจ

ลงประกาศเมื่อ 28 ส.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 18 พ.ย. 2562 11:27:45 น. เข้าชม 13 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

     ถึงจะรู้อยู่เต็มอกว่า การขายบ้านไม่ใช่เรื่องหมูๆ เหมือนขายเสื้อผ้ามือสอง หรือ ของออนไลน์ เพราะเป็นสินทรัพย์ก้อนโตที่ไม่ใช่แค่ดูผ่านๆ ก็ตกลงปลงใจซื้อได้ตามอารมณ์ได้ ดังนั้นนอกจากตัวบ้านจะเด่นด้วยทำเล หรือราคาน่าเป็นเจ้าของอาจยังไม่พอ ต้องอาศัยตัวช่วยที่เป็นกระบอกเสียงสำคัญ อย่าง “ ประกาศขายบ้าน ”  ซึ่งเปรียบเสมือนป้ายโฆษณาที่เจ้าของบ้าใช้นำเสนอข้อมูลให้ลูกค้ารู้สึกปังตั้งแต่แรกเห็น แถมอ่านแล้วโน้มน้าวใจ จนมีโอกาสสูงที่จะนำไปสู่การปิดการขาย


   ทว่า ไม่ใช่ทุก ประกาศขายบ้าน จะทำหน้าที่ได้อย่างเต็มภาคภูมิ ประกาศขายบ้าน ของหลายคนจึงมักนก ลองไปดู 7 เทคนิคง่ายๆ ที่คัดสรรมาแล้วว่าไม่เพียงได้ผล แต่ไม่ว่าใครก็ทำได้จริงกัน


1.บอกให้เคลียร์จะขายอะไร หัวใจสำคัญของการเขียน ประกาศขายบ้าน ให้ปังและบังเกิดผล คือ สื่อสารให้ชัดเจนตรงประเด็น ต้องการขาย ให้เช่า หรือ ขายดาวน์ บ้านหรือคอนโด ย่านไหน ราคาเท่าไหร่ มีจุดเด่นอะไรที่คิดว่าว่าที่ลูกค้าควรรู้ หรือรู้แล้วต้องอ่านต่อไม่พอ อาจจะต้องรีบตัดสินใจทำอะไรซักอย่าง เพื่อไม่ให้โอกาสงามๆ นี้หลุดลอยไปลงไปให้ประกาศให้เคลียร์


2.ข้อความดีไม่พอ ต้องเรียกแขกด้วยรูปที่เห็นแล้วชวนให้สะดุด กลั่นกรองประโยคสวยหรูมาบอกเล่าสรรพคุณของบ้านที่จะประกาศขายแบบไม่มียั้งแล้ว อย่ามองข้ามองค์ประกอบสำคัญอย่างการเลือกรูปประกอบ เพื่อพาให้จินตนาการของว่าที่ลูกค้าล่องลอยไปด้วยกัน เทคนิคง่ายๆ ในการถ่ายรูป นอกจากจะจัดบ้านให้เป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาดสะอ้าน ดูอบอุ่น น่าอยู่แล้ว อาจใช้เทคนิคการถ่ายภาพช่วย เช่น การจัดไฟสีเหลืองเพื่อให้บรรยากาศในบ้านดูละมุน ท่องไว้ว่า ยิ่งภาพสวยก็เหมือนคนสวยหล่อ มักดึงดูดสายตาและความสนใจได้มากกว่าภาพถ่ายที่ธรรมดา หรือ ไม่สามารถบอกเล่าเรื่องราวในภาพได้


3.ตั้งราคาให้น่าทำการค้าด้วย ขึ้นชื่อว่าการค้าย่อมมีกำไรเป็นตัวตั้งก็จริง แต่ถ้าอยากได้ใจลูกค้า กำไรที่ว่า ต้องตั้งอยู่บนพื้นฐานของคำว่าเหมาะสม ยุคดิจิทัลแบบนี้ การจะเช็คราคาว่าบ้านในย่านเดียวกัน รูปแบบใกล้เคียงกัน มีราคาตลาดอยู่ที่เท่าไหร่ไม่ใช่เรื่องยาก เพียงแต่รู้แล้วอย่าลืมนำมาเป็นเกณฑ์ในใจเวลาตั้งราคาด้วย นึกถึงใจเขาใจเราเข้าไว้


4.อย่าโฆษณาเกินจริง เข้าใจว่าเวลาขายของ เพื่อซื้อใจลูกค้า ก็ต้องอวยของที่มีให้เต็มที่ แต่ข้อพึงระวังคือ ใน ประกาศขายบ้าน อาจเลือกบอกเฉพาะจุดเด่นที่สำคัญๆ ของบ้านก่อน ส่วนรายละเอียดปลีกย่อยอาจเลือกบอกตอนที่มีการพูดคุยเจรจาในขั้นต่อไป


5.สวมวิญญาณ seo บนโลกออนไลน์ ผู้ที่แข็งแกร่งที่สุดเท่านั้น คือ ผู้ที่สามารถช่วงชิงความได้เปรียบไปครอง เพราะฉะนั้น ถ้าไม่อยากให้ ประกาศขายบ้าน จมอยู่ในกองทัพของประกาศขายบ้านออนไลน์มากมาย คุณอาจทำการบ้านเพิ่มสักนิด เพื่อศึกษาว่าโครงการบ้านที่จะขาย ควรใช้คำค้นหาอย่างไร เป็นภาษาไทยหรือภาษาอังกฤษ หรือควรใช้คีย์เวิร์ดอย่างไรเพิ่มเติมเข้าไป เพื่อให้ว่าที่ลูกค้าค้นหาประกาศขายบ้านของคุณเจอ


6.เลือกเว็บไซต์ให้เหมาะ หลังจากทำ ประกาศขายบ้าน อย่างดีแล้ว อย่าตกม้าตายด้วยการเลือกช่องทางที่ไม่ตอบโจทย์ จินตนาการว่าเหมือนผลิตสินค้ามาชิ้นหนึ่ง แล้วควรจะไปวางขายที่ไหน ถึงจะเหมาะกับสินค้า ยกเว้นว่าไปเจอเว็บฝากลงประกาศฟรี หากจะเลือกหว่านไปก่อนก็ไม่ใช่ปัญหา


7.หมั่นเช็คเรตติ้ง หลังจากลง ประกาศขายบ้าน แล้ว อย่าทำเหมือนตัดเยื่อใย ไม่เหลียวแล อย่างน้อยควรหมั่นเข้ามาเช็คเรตติ้งดูว่ามีใครมาสนใจประกาศขายบ้านที่ลงไปบ้าง ไม่แน่ว่าอาจมีว่าที่สนใจส่งข้อความมาขอข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อประกอบการตัดสินใจ หรือ ต่อให้อย่างน้อยเขามาแล้วผิดหวังเพราะ ประกาศขายบ้าน ที่ลง แทบจะเป็นโพสต์ร้างไม่มีใครสนใจ ก็อย่าท้อ อาจลองกลับมาทบทวนใหม่ว่าทำอะไรพลาดไปหรือเปล่า ทั้งหมดนี้คือ เทคนิคไม่ยาก ซึ่งใครที่คิดจะลง ประกาศขายบ้าน ให้ได้ผลดั่งใจทำตามได้ อย่างน้อยลง ประกาศขายบ้าน ครั้งหน้าก็ไม่ต้องกลัวนก 



ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่ 

http://bit.ly/2YZMwvA



รายชื่อเว็บลงประกาศฟรี

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

GoodThaiSim ศูนย์รวมซิม เบอร์มงคล เลขมงคล เบอร์สวย เบอร์รับโชค เบอร์โทรศัพท์มงคล เชื่อถือได้ 100%

(โพสต์ฟรี สุรินทร์) - มือถือ อุปกรณ์สื่อสาร ? ซิมการ์ด เบอร์สวย 29 พ.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 305 ครั้ง

เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งาน ? นำเข้า ส่งออก 6 ก.ค. 2562

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 41 ครั้ง

เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - รถ ยานพาหนะ ? อะไหล่ 6 ก.ค. 2562

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 28 ครั้ง

เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักร ? เครื่องจักร 6 ก.ค. 2562

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 40 ครั้ง

***เซ้งด่วน**กิจการบ่อตกกุ้ง*** (รามอินทรา กม.8 (ซอยคู้บอน 27 แยก 34 เข้ามา 300ม.) โทร. 062-774-7799

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - อาหาร ? ร้านอาหาร 19 พ.ย. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

ยิ่งเจริญเครน ให้เช่ารถเครน, รถบรรทุกติดเครน, รถเครนให้เช่า, รถเฮี๊ยบให้เช่า, รถเครนรับจ้าง, รถเฮีียบติดกระเช้า บริการ 24 ชั่วโมง มีใบปจ 2. ใบเซอร์คนขับ ราคาเริ่มต้น ที่ 3,000 บาท อยุธยา ปทุมธานี บางปะอิน สระบุรี ลพบุรี โทร.080-047-0066, 081-816-9109

(โพสต์ฟรี พระนครศรีอยุธยา) - อสังหาริมทรัพย์ ? อื่นๆ 4 ต.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 5 ครั้ง

คอกกั้นเด็ก,คอกกั้นเด็กราคาถูก,รั้วกั้นเด็ก,ที่กั้นเด็ก,คอกกันเด็ก,ที่กั้นคอกเด็ก

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - แม่และเด็ก ? เนอส์เซอรี่ รับเลี้ยงเด็ก 24 มี.ค. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 165 ครั้ง

จำหน่ายคอกกั้นเด็กราคาถูก http://www.thaihottoy.com

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - แม่และเด็ก ? เนอส์เซอรี่ รับเลี้ยงเด็ก 19 ต.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 230 ครั้ง

ขายคอกกั้นเด็กราคาถูก http://www.รั้วล้อมเด็ก.com

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - แม่และเด็ก ? เนอส์เซอรี่ รับเลี้ยงเด็ก 22 ต.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 216 ครั้ง

http://www.รั้วล้อมเด็ก.com คอกกั้นเด็ก คอกเด็ก คอกกั้น คอกกันเด็ก คอกกั้นเด็กราคาถูก

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - แม่และเด็ก ? เนอส์เซอรี่ รับเลี้ยงเด็ก 17 ต.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 207 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 28 ส.ค. 2562
  • อัพเดทล่าสุด : 18 พ.ย. 2562 11:27:45 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com